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宁德1月城区楼市成交数据简报

要闻 | 2015-02-02 15:32:47 我要评论
[导读]1月宁德城区商品房成交254套,其中住宅成交226套(东侨区198套,蕉城区28套),非住宅28套,其中住宅成交面积27304.11㎡,成交金额247413402.9元,住宅均价9061.4元/㎡。
       一、1月区域楼市观察:
       说明:
       七大片区划分:万达沃尔玛片区、东湖南北岸片区、政经文中心片区、高铁新时代片区、蕉城老城区片区、城南新后岗片区、绿色新郊区片区1、本月七大片区住宅成交量环比暴跌,下跌幅度高达63.13%。住宅成交量经历14年12月的暴涨态势,本月住宅成交量环比呈暴跌态势,七大片区住宅成交量环比暴跌幅度高达63.13%。一是新版商品房预售合同的影响;二是传统淡季的影响。
      二、1月区域楼市概况
      说明:
       七大片区划分:万达沃尔玛片区、东湖南北岸片区、政经文中心片区、高铁新时代片区、蕉城老城区片区、城南新后岗片区、绿色新郊区片区1月宁德城区商品房成交254套,其中住宅成交226套(东侨区198套,蕉城区28套),非住宅28套,其中住宅成交面积27304.11㎡,成交金额247413402.9元,住宅均价9061.4元/㎡。2015年1月宁德城区楼盘交易冠军是华府豪庭二期:签约了44套,签约面积为6296.13㎡,成交金额52075656.87元,成交均价8271.06元/㎡。位居第二位的是亿利城:签约了36套,签约面积为3397.46㎡,成交金额22985345.05元,成交均价6765.45元/㎡。位居第三位的是上东曼哈顿:签约了33套,签约面积为4347.08㎡,成交金额39284981.36元,成交均价9037.1元/㎡。
     
万达沃尔玛片区:泰禾红树林、中融中央公馆、宝信城市广场、城东花苑二期成交31套,成交面积3833.34㎡,成交总金额35859073.71元,成交均价9354.53元/㎡。
东湖南北岸片区:美伦阳光园、盛辉仕林东湖、上东曼哈顿、东城国际、华府豪庭二期、金谷国宝壹号、东湖品臻、盛辉·仕林东湖成交118套,成交面积15089.06㎡,成交总金额130788146.2元,成交均价8667.75元/㎡。
      
政经文中心片区:福瑞状元府、金域兰湾B区成交4套,成交面积303.15㎡,成交总金额12469742.41元,成交均价8146.93元/㎡。高铁新时代片区:亿利城阳光城丽兹公馆、碧城云庭成交47套,成交面积4388.37㎡,成交总金额31766091.94元,成交均价7238.7元/㎡。
     
城南新后岗片区:中宏花苑、伯爵郦城、华景嘉园成交12套,成交面积2042.48㎡,成交总金额34195342.86元,成交均价16742.07元/㎡。
      
绿色新郊区片区:宁德碧桂园、冠云轩、航飞嘉苑、新榕·金水湾成交14套,成交面积为1647.71㎡,成交金额312335005.81元,成交均价7486.15元/㎡。从七大片区的成交数据来看,东湖南北岸片区一枝独秀遥遥领先,成交118套,高铁新时代片区、万达沃尔玛片区紧随其后,分别成交47套、31套,三区共成交196套,占总成交量的八七成;绿色新郊区片区、城南新后岗片区、政经文中心片区,分别成交14套、12套、4套;蕉城老城区片区依旧无成交量。
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       活动动态:1月1日-1月3日,新榕金水湾元旦欢乐嘉年华;1月1日-1月2日,三盛海德公园首个羊村主题嘉年华将欢乐;1月1日-1月3日,泰禾红树林大手牵小手,欢乐总动员元旦嘉年华;1月2日,金谷国宝壹号产品品鉴会活动;1月3日,宁德搜房网寿宁网友专场看房团;1月8日,宁德搜房网成功举办2014年宁德房地产年度风云榜颁奖盛典;1月10日-11日天茂城市广场拉斯维加斯幸运大趴活动;1月17日,新榕金水湾火爆开盘 4188元/㎡起;11月17日,金谷国宝壹号开盘;1月17日,上东曼哈顿杯少儿拉丁舞公开赛;1月17日,阳光城丽兹公馆首届业主同学会;1月17日-18日,天茂城市广场主题活动;1月17日-18日,三盛中央公园超级玛丽主题活动;1月24日-2月28日,亿利城闽东书法精品展;1月24-1月25日,三盛中央公园机器人嘉年华;1月24日,阳光城丽兹公馆“第一届阳光宝贝生日Party”活动;1月25日,美伦·阳光园“甜蜜·幸福·回家“温馨周末糖果DIY活动;1月   31日,亿利城财富宝感恩第三季——新春派福;1月31日,三盛中央公园产品说明会。
     2月预计开盘项目:阳光城丽兹公馆、伯爵郦城
      当很多人还在总结2014年楼市得失的时候, 1月已然成为了过去。如今,又要去总结2015年1月楼市,开局之月的得失关乎未来一年的楼市信心,这样多少觉得这个月报很重要!月是楼市传统淡季,销售情况总体来说不温不火的。在临近年关之际,宁德楼市各房企纷纷大放优惠,借节日的喜庆以博取销售业绩;而恰处于这一节点的返乡置业潮也同样被房企充分利用,做宣传、放实惠,吸引购房者。因为2014年12月的冲高,才显得2015年1月的低迷,2015年宁德楼市会是一个低开高走的走势吗?让我们拭目以待!

[编辑:卓淑芳]
标签: 宁德

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